Администрация Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области

Официальный сайт

  • УСЛУГИ В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

  • К СВЕДЕНИЮ ЗАСТРОЙЩИКОВ

     

    Возведение новых зданий и сооружений допускается в соответствии с разрешительной документацией. Порядок её получения регламентируется ст. 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными законодательными актами.

    В первую очередь необходимы документы, подтверждающие право на земельный участок.

    На любых участках застройщики должны соблюдать требования о целевом назначении земельного участка. При этом пользователи наделов, которые не являются титульными владельцами участков, должны получить разрешение от собственника на выполнение строительных работ (оно может содержаться в отдельной бумаге или включаться в договор; ст.263 ГК (п.1).

    ГПЗУ

    Далее осуществляется подготовка градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). В ГПЗУ указывается информация о строительных характеристиках предназначенного для застройки участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях, правилах землепользования и застройки, действующих на территории участка, утверждённых проектах планировки и межевания территории квартала (микрорайона).

    Чертёж градостроительного плана формируется на основе топографической съёмки земельного участка при условии установленных границ земельного участка.

    После этого, при наличии ГПЗУ, возможна подготовка разрешительной документации на строительство.

    В ГПЗУ также указывается необходимость получения согласования архитектурно-градостроительного облика объекта.

     

    РЕШЕНИЕ О СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТА

    Выдаётся в отношении зданий, фасады которых определяют архитектурный облик населенных пунктов муниципального образования, в том числе:

    - в общественно-деловых зонах (объекты торговли, здравоохранения, общественного питания и др.);

    - в зонах зоны застройки индивидуальными жилыми домами на видовых территориях;

    - на видовых территориях («в зонах гостеприимства»).

     

     РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

    УПРОЩЁННЫЙ  ПОРЯДОК ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ИЖС

    ПОРЯДОК ДЛЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (кроме ИЖС)

  • Предпроектная подготовка (осуществляется заказчиком/застройщиком)
  • К необходимым сведениям и бумагам относят:

    1.Техзадание (в случае, если заказчик привлекает к разработке проекта проектную организацию).

    2.Градостроительный план земельного участка или проект планировки и межевания территории (для линейных объектов).

    3.Результаты выполненных инженерных изысканий.

    4.Геодезическая (топографическая) съёмка земельного участка предполагаемого строительства.

    5. Документы, удостоверяющие использование земельного участка в соответствии с целевым назначением.

    6.Технические условия на присоединение к инженерным сетям.

  • Проектная документация
  • Статья 51 ГрК РФ устанавливает перечень проектной документации, необходимой для получения разрешения на строительство. Подготовку проектной документации могут осуществлять проектные организации, имеющие соответствующий допуск СРО.

     

    Разрешение на строительство объекта капитального строительства выдаётся на срок в соответствии с проектом строительных работ.

     

    При переходе прав на земельный участок собственник уведомляет орган, выдавший разрешительную документацию, о переходе права. При этом действие разрешительной документации сохраняется.

     

    РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

    Итоговым документом является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, и представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме.

     

    ПОРЯДОК ДЛЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (кроме ИЖС)

    Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета при реконструкции. Обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

     

     

     

    УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ОРГАН

    Выдачу разрешительной документации на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства осуществляет  администрация Подгоренского муниципального района.

     

    Адрес: 396560, Воронежская область, Подгоренский район, пгт. Подгоренский, ул. Первомайская, 60, каб. 206

    Телефон: 8 (47394) 5-53-80

    Режим работы: понедельник-пятница - с 8.00 до 17.00 часов; перерыв с 12.00 до 13.00 часов

     

    Информация о предоставляемых услугах, бланки заявлений размещены на официальном сайте администрации Подгоренского муниципального района https://adminpodgorensky.e-gov36.ru/ в разделе «ЖКХ, Градостроительство».

     

     

     

     

     

    УСЛУГИ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, КОТОРЫЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ В АДМИНИСТРАЦИИ ПОДГОРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

     

    НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ

    ВИД УСЛУГИ

    НАИМЕНОВАНИЕ СТРУКТУРНОГО ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ, ОТВЕТСТВЕННОГО ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГИ

    ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ УСЛУГИ В МФЦ

    ПЕРЕЙТИ К ПОЛУЧЕНИЮ УСЛУГИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

    «ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

    муниципальная

    отдел градостроительства, энергоснабжения и отраслевого взаимодействия администрации Подгоренского муниципального района Воронежской области

    прием документов и консультирование: каб.206 в здании администрации района по адресу: пгт.Подгоренский, ул.Первомайская,60  тел.55-3-80,приемные дни: понедельник-пятница с 08.00-17-00 перерыв с 12.00-13.00

     

    _

    на Едином портале государственных и муниципальных услуг  в сети Интернет (www.gosuslugi.ru)

    «ПОДГОТОВКА И ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ»

    муниципальная

    отдел градостроительства, энергоснабжения и отраслевого взаимодействия администрации Подгоренского муниципального района

    прием документов и консультирование: каб.206 в здании администрации района по адресу: пгт.Подгоренский, ул.Первомайская,60  тел.55-3-80,приемные дни: понедельник-пятница с 08.00-17-00 перерыв с 12.00-13.00

     

    _

    на Едином портале государственных и муниципальных услуг  в сети Интернет (www.gosuslugi.ru)

    «ПОДГОТОВКА, УТВЕРЖДЕНИЕ И ВЫДАЧА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ»

    муниципальная

    отдел градостроительства, энергоснабжения и отраслевого взаимодействия администрации Подгоренского муниципального района

     прием документов и консультирование: каб.206 в здании администрации района по адресу: пгт.Подгоренский, ул.Первомайская,60  тел.55-3-80,

    приемные дни: понедельник-пятница с 08.00-17-00 перерыв с 12.00-13.00

     

     

    _

    на Едином портале государственных и муниципальных услуг  в сети Интернет (www.gosuslugi.ru)

    «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТА»

    муниципальная

    отдел градостроительства, энергоснабжения и отраслевого взаимодействия администрации Подгоренского муниципального района прием документов и консультирование:каб.206 в здании администрации района по адресу: пгт.Подгоренский, ул.Первомайская,60  тел.55-3-80,приемные дни: понедельник-пятница с 08.00-17-00 перерыв с 12.00-13.00

     

    _

     

    _

    «ВЫДАЧА АКТА ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

    С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО

    (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА»

    муниципальная

    отдел градостроительства, энергоснабжения и отраслевого взаимодействия администрации Подгоренского муниципального района

    прием документов и консультирование: каб.206 в здании администрации района по адресу: пгт.Подгоренский, ул.Первомайская,60  тел.55-3-80,приемные дни: понедельник-пятница с 08.00-17-00 перерыв с 12.00-13.00

     

    _

    на Едином портале государственных и муниципальных услуг  в сети Интернет (www.gosuslugi.ru)

     «ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА УСТАНОВКУ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ПОДГОРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ, АННУЛИРОВАНИЕ ТАКИХ РАЗРЕШЕНИЙ»

     

    муниципальная

    отдел градостроительства, энергоснабжения и отраслевого взаимодействия администрации Подгоренского муниципального района

    прием документов и консультирование: каб.206 в здании администрации района по адресу: пгт.Подгоренский, ул.Первомайская,60  тел.55-3-80,приемные дни: понедельник-пятница с 08.00-17-00 перерыв с 12.00-13.00

     

    _

    на Едином портале государственных и муниципальных услуг  в сети Интернет (www.gosuslugi.ru)

     

     

  • РЕШЕНИЕ от 21 декабря 2016 года № 33 с.Гончаровка Об утверждении Правил землепользования и застройки Гончаровского сельского поселения (в новой редакции) (скачать)
  • РЕШЕНИЕ от 26 декабря 2014 года № 25 с.Гончаровка Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования «Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон населенных пунктов Гончаровского сельского поселения» (скачать)
  • РЕШЕНИЕ от 31 декабря 2013 года №33 с.Гончаровка Об утверждении изменений (дополнений) Генерального плана Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района, утвержденного решением Совета народных депутатов Гончаровского сельского поселения от 20.12.2011 г № 65 «Об утверждении Генерального плана Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района» (скачать)
  • ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 июня 2017 г. №25 с. Гончаровка О внесении изменений в постановление администрации Гончаровского сельского поселения от 01.08.2012г. № 14 «Об утверждении административного регламента «Осуществление муниципального земельного контроля на территории Гончаровского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области» (скачать)
  • Гончаровское СП (скачать)
  • РЕШЕНИЕ от 20 декабря 2011 года № 65 Об утверждении Генерального плана Гончаровского сельского поселения (скачать)
  • Графический материал (скачать)
  • А0_с.Гончаровка (скачать)
  • А1_СП (скачать)
  • ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОНЧАРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОДГОРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ от 20 декабря 2011года № 66 (скачать)
  • Гончаровское СП (скачать)
  • Фрагмент 1_с.Гончаровка (скачать)
  •  

Дата создания: 31.07.2017 09:01

Дата последнего изменения: 16.10.2019 11:04

На главную страницу